Инвесторам
«Одно из главных отличий «INVESTROOM» от других агентств недвижимости – мы обеспечиваем полную анонимность Инвестора на любых этапах сделки, а также, сохранение конфиденциальности всей информации, связанной с ходом рассмотрения и процессом приобретения объекта/проекта.
Специалисты компании «INVESTROOM» знают, что каждая сделка по коммерческой недвижимости уникальна. Она имеет множество индивидуальных особенностей и возможных вариантов реализации. Для того, чтобы проверить объект/проект для инвестирования, необходимо профессионально и досконально изучить его, просчитать, получить консультации и оценку ряда профессионалов.
Цель нашей компании – в режиме одного окна предоставить весь комплекс услуг по подготовке и проведению сделок в сфере коммерческой недвижимости.»
Услуги
- Выявление потребности
- Поиск правильного объекта, исходя из нюансов выявленных потребностей Инвестора
- Эксклюзивное представительство Инвестора в процессе переговоров
- Сохранение анонимности Инвестора в процессе рассмотрения проекта (по требованию)
- Организация выездов на просмотр объектов
- Сопровождение профессионала на просмотре объектов
- Консультация специалиста по коммерческой недвижимости и профессионального юриста
- Оценка возможности перспективы развития объекта или проекта
- Юридическая проверка объекта или проекта на предмет обременений и рисков
- Оценка финансовых возможностей объекта инвестирования
- Создание прозрачной, гибкой, универсальной и наглядной финансовой модели проекта в программе «Microsoft Excel», где будут приведены все данные по затратам и выручке. Это удобный инструмент, основанный на реальных данных. Финансовая модель проекта поможет Вам увидеть движения денежных средств, сэкономить время на расчетах окупаемости. Основное удобство разрабатываемой нами финансовой модели в том, что в дальнейшем Вы сможете самостоятельно изменять данные и моделировать ситуации развития проекта в зависимости от заданного значения.
- Главное – выявить реальную картину происходящего на данный момент. Это позволит составить конкретные рекомендации по оптимизации Вашего портфеля, а также, выбрать необходимый комплекс мероприятий для их реализации. Каждый случай оптимизации уникален и интересен по-своему. Доверьте этот процесс профессионалам!
- Услуги по дизайну интерьеров любой сложности и конфигурации
- Осуществление и сбор разрешительной документации
- Подготовка технического задания и создание эскизного проекта
- Выполнение инженерных изысканий
- Получение всех технических условий и разработка проектной документации по всем разделам для прохождения государственной вневедомственной экспертизы
- Выполнение авторского и технического надзора, комплектация объекта
- Создание виртуальной трехмерной проектной модели вашего объекта в BIM среде
- хранение всей информации в облачном сервисе с возможностью контролировать ход работ в реальном времени.
- Презентация проектов в Виртуальной реальности VR
- Создание эффекта погружения с помощью технологии AR
- Оценка возможности Вашей территории, изучение инфраструктуры, ландшафта
- Исследование социальных групп
- Разработка идеологии, концепции проекта
- Предложения архитектурно-градостроительных решении
- Создание схемы функционального зонирования
- Составление коммерческого плана реализации проекта
- Раскрытие потенциала развития территории
- Любая сделка с объектами коммерческой недвижимости уникальна и имеет массу индивидуальных нюансов. Юридическое сопровождение – это услуга, которая включена во все этапы сотрудничества с нашими Клиентами. «INVESTROOM» заботится о том, чтобы каждая сделка с объектом недвижимости проходила безопасно и согласно Законодательству РФ. Но также, юридическое сопровождение вы можете заказать отдельно! В случае если, например, Вам понадобились услуги профессионала в срочном вопросе, связанном с объектами коммерческой недвижимости.
- Присутствие квалифицированного юриста на любых этапах сделки (от переговоров до регистрации договора)
- Профессиональное, корректное и скрупулёзное составление документов
- Проведение юридических консультаций по вопросам, связанным с объектами коммерческой недвижимости
- Юридическая проверка объекта на предмет обременений
- Подготовка необходимого пакета документов для проведения того или иного вида сделки с объектом недвижимости
- Помощь в открытии расчетного счета, банковской ячейки
- Оценка рисков