Услуги
Полный комплекс услуг для Инвесторов, Собственников и Арендаторов коммерческой недвижимости. Наша миссия — создание выгодных условий для клиентов в комфортной, конфиденциальной установке.
Услуги
Услуга предоставлена в следующих сферах:
- торговая и офисная недвижимость;
- многофункциональные комплексы и бизнес-центры;
- индустриальная недвижимость;
- городское планирование в СПб.
Виды работ:
- разработка проекта объекта совместно с профессиональными архитекторами
- анализ земельного участка
- разработка наиболее высокоэффективных планировочных решений
- предварительная проработка арендаторов на строящийся объект
- финансовое моделирование проекта
- прогнозирование сроков окупаемости проекта
- разработка общей концепции проекта
- подбор профессиональных подрядчиков
Градостроительный анализ
- анализ наилучшего использования земельного участка
- проверка видов разрешенного использования земельного участка
- расчет технико-экономических показателей проекта
- GR консалтинг (консультации с исполнительными органами государственной власти)
Оптимизация собственных активов
- Главное – выявить реальную картину происходящего на данный момент. Это позволит составить конкретные рекомендации по оптимизации Ваших активов, а также, выбрать инструмент и путь к их реализации. Каждый случай оптимизации уникален и интересен по-своему. Доверьте этот процесс профессионалам!
Оценка объектов инвестирования
- Оценка возможности перспективы развития объекта или проекта
- Юридическая проверка объекта или проекта на предмет обременений и рисков
- Оценка финансовых возможностей объекта инвестирования
Управление
- формирование привлекательности объекта
- обеспечение качественного обслуживания имеющихся арендаторов
- постоянный анализ платёжеспособности арендаторов, их финансового состояния
- своевременная ротация арендаторов
- контроль своевременной оплаты арендных и коммунальных платежей
- контроль дебиторской задолженности
- контроль технического состояния объекта
- контроль использования объекта согласно действующего договора аренды и законодательства РФ
Юридическое сопровождение
- Любая сделка с объектами коммерческой недвижимости уникальна и имеет массу индивидуальных нюансов. Юридическое сопровождение – это услуга, которая включена во все этапы сотрудничества с нашими Клиентами. «INVESTROOM» заботится о том, чтобы каждая сделка с объектом недвижимости проходила безопасно и согласно Законодательству РФ. Но также, юридическое сопровождение вы можете заказать отдельно! В случае если, например, Вам понадобились услуги профессионала в срочном вопросе, связанном с объектами коммерческой недвижимости.
- Присутствие квалифицированного юриста на любых этапах сделки (от переговоров до регистрации договора)
- Профессиональное, корректное и скрупулёзное составление документов
- Проведение юридических консультаций по вопросам, связанным с объектами коммерческой недвижимости
- Юридическая проверка объекта на предмет обременений
- Подготовка необходимого пакета документов для проведения того или иного вида сделки с объектом недвижимости
- Помощь в открытии расчетного счета, банковской ячейки
- Оценка рисков
Проектирование и дизайн
- Услуги по дизайну интерьеров любой сложности и конфигурации
- Осуществление и сбор разрешительной документации
- Подготовка технического задания и создание эскизного проекта;
- Выполнение инженерных изысканий
- Получение всех технических условий и разработка проектной документации по всем разделам для прохождения государственной вневедомственной экспертизы
- Выполнение авторского и технического надзора, комплектация объекта
- Создание виртуальной трехмерной проектной модели вашего объекта в BIM среде;
- хранение всей информации в облачном сервисе с возможностью контролировать ход работ в реальном времени
- Презентация проектов в Виртуальной реальности VR
- Создание эффекта погружения с помощью технологии AR
- Оценка возможности Вашей территории, изучение инфраструктуры, ландшафта
- Исследование социальных групп
- Разработка идеологии, концепции проекта
- Предложения архитектурно-градостроительных решении
- Создание схемы функционального зонирования
- Составление коммерческого плана реализации проекта
- Раскрытие потенциала развития территории
Как мы работаем?
Заявка
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Этапы и сроки
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Договор
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Договор
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Остались вопросы?
