Собственникам
Полный комплекс услуг для Инвесторов, Собственников и Арендаторов коммерческой недвижимости. Наша миссия — создание выгодных условий для клиентов в комфортной, конфиденциальной установке.
Услуги
Продажа недвижимости
- Профессиональное составление коммерческого предложения, включающего в себя создание презентационного материала с использованием профессиональных фото и видео объекта
- Формирование правильной ценовой политики
- Эксклюзивное представительство интересов Собственника
- Закрытый поиск арендатора без размещения предложения по аренде объекта на рекламных ресурсах
- Проведение ротации арендаторов
- Размещение предложения по аренде объекта на ведущих рекламных ресурсах (по требованию)
- Размещение предложения по аренде объекта на нашем сайте (по требованию)
- Юридическое сопровождение и подготовка пакета документов, необходимых для сдачи в аренду объекта
- Составление корректного договора аренды
- Замер пешеходного трафика
- Анализ покупательской способности и иных показателей в заданной локации
- Проведение показов объекта потенциальным арендаторам
- Предоставление отчётности по работе с объектом
Оценка объекта пригодится тем Собственникам, которые:
- долгое время не могут сдать или продать свой объект недвижимости
- хотят сформировать правильную ценовую политику
- хотят оценить перспективы развития своего объекта
- нуждаются в профессиональных рекомендациях
Услуги по оценке:
- Выявление потребности.
- Проведение маркетингового анализа объекта
- Формирование маркетинговой справки объекта, содержащей конкретные рекомендации относительно заданного объекта недвижимости.
- Анализ покупательской способности и иных показателей в заданной локации.
- Анализ перспектив заданного объекта.
- Формирование ценовой политики объектов относительно заданной локации и другим параметрам.
- Анализ конкурентной среды.
Юридическое сопровождение сделок
- Любая сделка с объектами коммерческой недвижимости уникальна и имеет массу индивидуальных нюансов. Юридическое сопровождение – это услуга, которая включена во все этапы сотрудничества с нашими Клиентами. «INVESTROOM» заботится о том, чтобы каждая сделка с объектом недвижимости проходила безопасно и согласно Законодательству РФ. Но также, юридическое сопровождение вы можете заказать отдельно! В случае если, например, Вам понадобились услуги профессионала в срочном вопросе, связанном с объектами коммерческой недвижимости.
Услуги по оценке
- Присутствие квалифицированного юриста на любых этапах сделки (от переговоров до регистрации договора)
- Профессиональное, корректное и скрупулёзное составление документов
- Проведение юридических консультаций по вопросам, связанным с объектами коммерческой недвижимости;
- Юридическая проверка объекта на предмет обременений
- Подготовка необходимого пакета документов для проведения того или иного вида сделки с объектом недвижимости
- Помощь в открытии расчетного счета, банковской ячейки
- Оценка рисков
Управление объектами
- формирование привлекательности объекта
- обеспечение качественного обслуживания имеющихся арендаторов
- постоянный анализ платёжеспособности арендаторов, их финансового состояния
- своевременная ротация арендаторов
- контроль своевременной оплаты арендных и коммунальных платежей
- контроль дебиторской задолженности
- контроль технического состояния объекта
- контроль использования объекта согласно действующего договора аренды и законодательства РФ
Оптимизация активов собственника
- Главное – выявить реальную картину происходящего на данный момент. Это позволит составить конкретные рекомендации по оптимизации Вашего портфеля, а также, выбрать необходимый комплекс мероприятий для их реализации. Каждый случай оптимизации уникален и интересен по-своему. Доверьте этот процесс профессионалам!
Проектирование и дизайн
- Услуги по дизайну интерьеров любой сложности и конфигурации.
- Осуществление и сбор разрешительной документации
- Подготовка технического задания и создание эскизного проекта
- Выполнение инженерных изысканий
- Получение всех технических условий и разработка проектной документации по всем разделам для прохождения государственной вневедомственной экспертизы
- Выполнение авторского и технического надзора, комплектация объекта
- Создание виртуальной трехмерной проектной модели вашего объекта в BIM среде;
- Хранение всей информации в облачном сервисе с возможностью контролировать ход работ в реальном времени
- Презентация проектов в Виртуальной реальности VR
- Создание эффекта погружения с помощью технологии AR
- Оценка возможности Вашей территории, изучение инфраструктуры, ландшафта;
- Исследование социальных групп
- Разработка идеологии, концепции проекта
- Предложения архитектурно-градостроительных решении
- Составление коммерческого плана реализации проекта
- Раскрытие потенциала развития территории
Как мы работаем?
Заявка
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Этапы и сроки
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Договор
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Договор
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
Остались вопросы?
